Quy trình mua bán chung cư 349 Vũ Tông Phan

Chung cư biệt thự riverside garden 349 Vũ Tông Phan đang nóng hơn bao giờ hết, giới đầu tư sục sạo tìm kiếm thông tin, suất ngoại giao, đơn vị phân phối, môi giới khẩn trương tìm kiếm khách hàng đầu tư, khách ở thực, người có bán chung cư 349 vũ tông phan  nhu cầu ở thực tìm kiếm thông tin chính thống từ chủ đầu tư....

Trên thị trường, gần đây có rất nhiều thống tin, dự án 349 vũ tông phan   phần lớn trong số đó là không chính thống, cóp nhặt từ các nguồn khác nhau nhằm gom khách, câu view.... điều này khiến nhiều khách hàng hoang mang và chung cu riverside garden  khó tiếp cận được thông tin chính xác nhất.

Như tin đã đưa từ Chủ đầu tư VIDEC, Đất Xanh Miền Bắc chính thức trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan - Riverside Garden.

Lễ ký kết phân phối độc quyền chung cư 349 Vũ Tông Phan

Như vậy, mọi thông tin từ những đơn vị Chung cư ngã tư sở  ngoài Đất Xanh Miền Bắc & các công ty con của Đất Xanh đều là thông tin không chính thống và quý khách hàng không nên làm các Bảng giá chung cư Riverside Garden thủ tục như đặt mua, đặt chỗ tại các đơn vị này.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ Đất Xanh Miền Bắc

Khan hàng căn hộ chung cư khu vực ngã tư Sở

Khu vực ngã tư Sở vốn riverside garden vũ tông phan được mệnh danh là điểm trung tâm nhất của thủ đô Hà nội, với việc kết nối giao thông dễ dàng, hệ thống tiện ích công phong phú và chất lượng, dễ hiểu khi nhu cầu tìm kiếm căn hộ ở đây là vô cùng lớn.

Cùng chúng tôi điểm qua một số dự án chung cư đang chào bán tại khu vực:

Royal City

Phân phúc siêu cao cấp: Royal City Nguyễn Trãi ban chung cu vu tong phan đang chào bán các sản phẩm còn tại của tòa R1-R2-R3-R4-R5 với mức giá quanh 40 triệu/m2. Atemis ngã tư Lê Trọng Tấn, đang chào bán với mức giá từ 45-50 triệu/m2. Dự án 317 Trường Chinh chào bán mức giá 37triệu/m2.

Phân phúc cao cấp: Chung cư 183 Hoàng Văn Thái với mức giá 32triệu/m2, chung cư 102 Trường Chinh có giá quanh mức 30triệu.

Có thể nhận thấy các dự án trên du an riverside garden  có mức giá khá cao, thấp nhất đều từ 30triệu. Với một căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 70m2 sẽ có giá thấp nhất khoảng trên 2 tỷ, đây là mức giá tương đối cao, chung cư riverside garden không có nhiều khách hàng đáp ứng được tầm tài chính này.

Chung cư 349 Vũ Tông Phan

Như vậy có thể thấy, nhu cầu tìm kiếm Bán chung cư ngã tư sở  căn hộ ở khu vực này là rất lớn nhưng các dự án hiện tại trong khu vực chưa đáp ứng được nhiều do mức giá khá cao. Trong thời gian tới chủ đầu tư VIDEC sẽ cho ra mắt dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt khi chào bán với mức giá 25-28triệu/m2 và diện tích vô cùng phù hợp từ 50-125m2, như vậy từ 1,2 tỷ Bang gia chung cu Riverside Garden  khách hàng có thể sở hữu căn hộ tại chung cư 349 Vũ Tông Phan. Một mức giá vô cùng hợp lý và khi ra mắt sẽ là dự án "không có đối thủ" trong khu vực.

Cơn sốt nhà đất mang tên Chung cư 349 Vũ Tông Phan

Đã từ khá lâu rồi thị trường bất động sản riverside vũ tông phan  không có một dự án nào mang tên "Cơn sốt", nhiều nhà đầu tư, môi giới cho rằng đã qua rồi thời có thể bán "Chênh", đã qua thời đầu tư "Lướt sóng", quả thực từ sau những dự án đình đám như chung cư "Bác Thản" hay chung cư Home City... bán chung cư vũ tông phan  từng tạo nên cơn sốt thực sự cho thị trường bất động sản, khách hàng đã phải mua chênh, tranh nhau mua những căn hộ tại các dự án trên, còn từ đó về sau là một sự ổn định đáng kinh ngạc của thị trường.

Nhưng biển lặng báo hiệu trước cơn sóng dữ, dự án riverside garden Chung cư 349 Vũ Tông Phan sẽ là một "Cơn sóng dữ" như vậy.

Chung cư 349 Vũ Tông Phan

Hội tụ đầy đủ những yếu tố làm nên cơn sốt, những tin tức Chung cư 349 Vũ Tông Phan đang nóng lên từng ngày, từng giờ, chung cư vũ tông phan  môi giới xôn xao xới tung thị trường gom khách, khách đầu tư sốt sắng liên hệ tìm "Suất ngoại giao", người ở thực chạy tới chạy lui tìm đại lý phân phối chính thức với hy vọng mua được đợt 1 với giá "mềm"...

Với những yếu tố "Vàng" như vị trí đắc địa, Chung cư ngã tư sở tiện ích 5* đẳng cấp, thiết kế tối ưu và giá bán vô cùng hấp dẫn, thực sự cơn sốt Chung cư 349 Vũ Tông Phan đang đến rất gần.

Trên thị trường địa ốc Hà nội nói chung và thị trường tại khu vực trung tâm ngã tư Sở nói riêng không có dự án nào hội tụ đầy đủ những yếu tố vàng như tại chung cư 349 Vũ Tông Phan, hơn nữa nhu cầu nhà ở Bảng giá chung cư Riverside Garden  trong khu vực là vô cùng lớn, hứa hẹn sẽ tạo nên một cuộc đua tranh quyết liệt trong việc trở thành chủ nhân căn hộ tại chung cư 349 Vũ Tông Phan.

Có thể bạn quan tâm: Chủ đầu tư chung cư 349 Vũ Tông Phan

Cơn sốt nhà đất mang tên Chung cư 349 Vũ Tông Phan

Đã từ khá lâu rồi thị trường bất động sản can ho riverside garden không có một dự án nào mang tên "Cơn sốt", nhiều nhà đầu tư, môi giới cho rằng đã qua rồi thời có thể bán "Chênh", đã qua thời đầu tư "Lướt sóng", quả thực từ sau những dự án đình đám như chung cư "Bác Thản" hay chung cư Home City... ban chung cu riverside garden từng tạo nên cơn sốt thực sự cho thị trường bất động sản, khách hàng đã phải mua chênh, tranh nhau mua những căn hộ tại các dự án trên, còn từ đó về sau là một sự ổn định đáng kinh ngạc của thị trường.

Nhưng biển lặng báo hiệu trước cơn sóng dữ, dự án 349 vũ tông phan  Chung cư 349 Vũ Tông Phan sẽ là một "Cơn sóng dữ" như vậy.

Chung cư 349 Vũ Tông Phan

Hội tụ đầy đủ những yếu tố làm nên cơn sốt, những tin tức Chung cư 349 Vũ Tông Phan đang nóng lên từng ngày, từng giờ, chung cư 349 vũ tông phan môi giới xôn xao xới tung thị trường gom khách, khách đầu tư sốt sắng liên hệ tìm "Suất ngoại giao", người ở thực chạy tới chạy lui tìm đại lý phân phối chính thức với hy vọng mua được đợt 1 với giá "mềm"...

Với những yếu tố "Vàng" như vị trí đắc địa, Bán chung cư ngã tư sở tiện ích 5* đẳng cấp, thiết kế tối ưu và giá bán vô cùng hấp dẫn, thực sự cơn sốt Chung cư 349 Vũ Tông Phan đang đến rất gần.

Trên thị trường địa ốc Hà nội nói chung và thị trường tại khu vực trung tâm ngã tư Sở nói riêng không có dự án nào hội tụ đầy đủ những yếu tố vàng như tại chung cư 349 Vũ Tông Phan, hơn nữa nhu cầu nhà ở Bang gia chung cu Riverside Garden trong khu vực là vô cùng lớn, hứa hẹn sẽ tạo nên một cuộc đua tranh quyết liệt trong việc trở thành chủ nhân căn hộ tại chung cư 349 Vũ Tông Phan.

Có thể bạn quan tâm: Chủ đầu tư chung cư 349 Vũ Tông Phan

Khan hàng căn hộ chung cư khu vực ngã tư Sở

Khu vực ngã tư Sở vốn căn hộ riverside garden được mệnh danh là điểm trung tâm nhất của thủ đô Hà nội, với việc kết nối giao thông dễ dàng, hệ thống tiện ích công phong phú và chất lượng, dễ hiểu khi nhu cầu tìm kiếm căn hộ ở đây là vô cùng lớn.

Cùng chúng tôi điểm qua một số dự án chung cư đang chào bán tại khu vực:

Royal City

Phân phúc siêu cao cấp: Royal City Nguyễn Trãi bán chung cư riverside garden đang chào bán các sản phẩm còn tại của tòa R1-R2-R3-R4-R5 với mức giá quanh 40 triệu/m2. Atemis ngã tư Lê Trọng Tấn, đang chào bán với mức giá từ 45-50 triệu/m2. Dự án 317 Trường Chinh chào bán mức giá 37triệu/m2.

Phân phúc cao cấp: Chung cư 183 Hoàng Văn Thái với mức giá 32triệu/m2, chung cư 102 Trường Chinh có giá quanh mức 30triệu.

Có thể nhận thấy các dự án trên du an riverside garden có mức giá khá cao, thấp nhất đều từ 30triệu. Với một căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 70m2 sẽ có giá thấp nhất khoảng trên 2 tỷ, đây là mức giá tương đối cao, chung cu riverside garden không có nhiều khách hàng đáp ứng được tầm tài chính này.

Chung cư 349 Vũ Tông Phan

Như vậy có thể thấy, nhu cầu tìm kiếm Chung cư ngã tư sở căn hộ ở khu vực này là rất lớn nhưng các dự án hiện tại trong khu vực chưa đáp ứng được nhiều do mức giá khá cao. Trong thời gian tới chủ đầu tư VIDEC sẽ cho ra mắt dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt khi chào bán với mức giá 25-28triệu/m2 và diện tích vô cùng phù hợp từ 50-125m2, như vậy từ 1,2 tỷ Bảng giá chung cư Riverside Garden khách hàng có thể sở hữu căn hộ tại chung cư 349 Vũ Tông Phan. Một mức giá vô cùng hợp lý và khi ra mắt sẽ là dự án "không có đối thủ" trong khu vực.

Quy trình mua bán chung cư 349 Vũ Tông Phan

Chung cư riverside garden  349 Vũ Tông Phan đang nóng hơn bao giờ hết, giới đầu tư sục sạo tìm kiếm thông tin, suất ngoại giao, đơn vị phân phối, môi giới khẩn trương tìm kiếm khách hàng đầu tư, khách ở thực, người có bán chung cư 349 vũ tông phan nhu cầu ở thực tìm kiếm thông tin chính thống từ chủ đầu tư....

Trên thị trường, gần đây có rất nhiều thống tin, Bang gia chung cu Riverside Garden phần lớn trong số đó là không chính thống, cóp nhặt từ các nguồn khác nhau nhằm gom khách, câu view.... điều này khiến nhiều khách hàng hoang mang và dự án riverside garden khó tiếp cận được thông tin chính xác nhất.

Như tin đã đưa từ Chủ đầu tư VIDEC, Đất Xanh Miền Bắc chính thức trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan - Riverside Garden.

Lễ ký kết phân phối độc quyền chung cư 349 Vũ Tông Phan

Như vậy, mọi thông tin từ những đơn vị chung cư riverside garden ngoài Đất Xanh Miền Bắc & các công ty con của Đất Xanh đều là thông tin không chính thống và quý khách hàng không nên làm các Bán chung cư ngã tư sở thủ tục như đặt mua, đặt chỗ tại các đơn vị này.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ Đất Xanh Miền Bắc

Tin sốc 26/300 dự án bất động sản chung cư thế chấp ngân hàng

Theo thông tin từ Văn phòng quản lý đất đai Hà Nội (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội), hiện có 26/300 dự án bất động sản chung cư riverside garden giá rẻ nhất chung cư đang được thế chấp tại ngân hàng, có đăng ký thông tin đảm bảo trên hệ thống của cơ quan này.

Ngày hôm qua (28/7), trao đổi với Phóng Viên  ông Trần Ngọc Quang – Phó GĐ Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, thống kê sơ bộ trên hệ thống của Văn phòng này cho thấy, Hà Nội hiện có khoảng 26 dự án bất động sản  chung cư đã được thế chấp tại ngân hàng và có đăng ký thông tin giao dịch đảm bảo trên hệ thống của văn phòng.

Như vậy, có thể thấy, số dự án bất động sản đang được thế chấp tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là quá ít và quá bất thường. Bởi, ban chung cu vu tong phan trên thực tế, hiện có đến 90% doanh nghiệp bất động sản phải đi vay vốn ngân hàng để triển khai dự án.

Vậy tại sao số lượng dự án đăng ký thế chấp với các cơ quan quản lý lại quá ít như vậy. Theo các chuyên gia bất động sản, có thể xảy ra nhiều khả năng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đi vay vốn ngân hàng nhưng “trốn” đăng ký thông tin giao dịch đảm bảo để “che mắt” người mua nhà? Hai, các doanh nghiệp này đã đi vay vốn dưới hình thức nào đó như tín chấp, thế chấp quyền thực hiện dự án 349 vũ tông phan dự án… và không đăng ký thông tin với Sở Tài nguyên và các cơ quan quản lý tư pháp…

Theo tìm hiểu của Pv, thời điểm trước, các chủ đầu tư dự án bất động sản đều công bố thông tin về việc ngân hàng cam kết cho vay. Khi ngân hàng “chống lưng”, các dự án sẽ đảm bảo tiến độ xây dựng và điều này rất quan trọng với người mua nhà. Tuy nhiên, nhiều dự án quảng cáo là được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn nhưng lại không hề có tên trên hệ thống của cơ quan quản lý nhà nước.

Ông Trần Ngọc Quang khẳng định số lượng 26 dự án này có hiện thị trên hệ thống của Văn phòng quản lý đất đai, còn các doanh nghiệp và ngân hàng vay vốn dưới hình thức nào thì ông không nắm được.

Theo Luật sư Trương Thanh Đức – Văn phòng luật sư Basico, có đến 100% doanh nghiệp bất động sản đều phải dựa vào nguồn vốn vay từ ngân hàng. Tuy nhiên, do không phải dự án nào cũng đủ điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất hay thế chấp dự án theo đúng quy định của pháp luật. Do vậy, chung cư vũ tông phan nhiều ngân hàng vì lợi nhuận đã nghĩ ra đủ mọi cách để cho vay. Sau đó, dùng điều 142 của Luật các tổ chức tín dụng để che dấu thông tin về các khoản vay nay.

“Luật kinh doanh bất động sản mới đây quy định, các dự án vay vốn ngân hàng phải đăng ký tài sản đảm bảo trên hệ thống quản lý tư pháp. Tuy nhiên, điều 142 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 lại quy định bảo mật thông tin vay vốn của khách hàng. Do vậy, đây là vướng mắc của quy định pháp luật Chung cư ngã tư sở đối với thực tế dẫn đến thông tin về thế chấp tài sản rất mù mờ ”.

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, hiện có rất ít dự án bất động sản được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng. Điều đó có nghĩa, phần lớn các dự án bất động sản đều phải sử dụng chiêu thức lách luật để được vay. Và khi thông tin này bị bưng bít, Bảng giá chung cư Riverside Garden thì khách hàng có đến các cơ quan chức năng để tra cứu cũng không có được thông tin gì. Hậu quả là nếu doanh nghiệp vay ngân hàng nhưng không có tiền trả thì ngân hàng sẽ siết chính căn hộ mà khách hàng vừa mua.

Chắc chắn Riverside Garden sẽ là lựa chọn số 1 của nhiều Khách Hàng

Sống ở trên tầng 20 nhưng gia đình tôi biệt thự riverside garden chẳng bao giờ dám mở cửa sổ hay ra ban công hóng mát vì sợ sẽ phải nhìn xuống những ngôi mộ nhấp nhô lạnh lẽo phía dưới. Đáng sợ nhất là vào những ngày rằm, mùng một, hay dịp Tết thì ở đây nghi ngút khói hương, tàn vàng mã bay cả lên khu nhà cao tầng vô cùng khó chịu.

Chưa hết, điều đáng sợ nhất là thi thoảng chúng tôi lại phải chứng kiến những đám đưa ma, tiếng khóc than tiễn đưa người thân về nơi yên nghỉ ngay tại khu dân cư mình đang sinh sống. Cảnh tượng làm cho tôi cũng bán chung cư vũ tông phan như vợ và hai con cảm thấy ớn lạnh và rợn người.

Thời gian đầu khi chúng tôi mới dọn tới đây sinh sống, tôi cũng tìm hiểu và được phía chủ đầu tư cho biết nghĩa trang này sẽ được di chuyển đi nơi khác. Song từ đó đến nay chẳng thấy thay đổi gì cả. Có thể người ta không dám động chạm đến mồ mả hoặc không được sự đồng thuận của người dân vì ai du an riverside garden cũng muốn được mồ yên mả đẹp. Và nếu có di chuyển được hết khu nghĩa trang này cũng đòi hỏi một thời gian khá dài và tôi thì không thể sống thế này được nữa.

Thực sự vợ chồng tôi vô cùng lo lắng, chúng tôi sợ rằng nếu cứ sống lâu ngày ở đây sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến vấn đề sức khỏe và sinh hoạt của gia đình, đặc biệt là gia đình tôi lại có trẻ nhỏ.

Vợ chồng tôi quyết định giao bán nhà chung cư 349 vũ tông phan để tìm một nơi ở mới tránh xa nghĩa trang. Tuy nhiên, trớ trêu thay cứ mỗi lần khách tới xem nhà, chưa cần đề cập đến giá cả mà khách chỉ cần nhìn thấy nghĩa trang bên cạnh thì đều lắc đầu và bỏ đi.

Đúng là không ai mua nhà dễ dàng, vô tư và thiếu sự khảo sát như vợ chồng tôi. Giờ đây vợ chồng tôi đang trong tình huống dở khóc dở cười, không biết phải làm gì với chính căn nhà của mình nữa. Không biết liệu Bán chung cư ngã tư sở rồi tình trạng này còn kéo dài bao lâu. Điều mong muốn lớn nhất của vợ chồng tôi lúc này là nhanh bán được nhà để tìm một nơi ở mới tốt hơn và phải thật xa khu vực nghĩa trang.

Đây cũng là bài học mà tôi muốn nhắn nhủ tới những ai đang có nhu cầu mua nhà đất cũng như căn hộ chung cư để ở. Hãy tránh xa khu vực Bang gia chung cu Riverside Garden nghĩa trang để sau này không phải hối hận như tôi bây giờ."

Chung cư 349 Vũ Tông Phan gần bệnh viện trường học nhưng có gần Nghĩa trang hay không?

Trong quan niệm của người phương Đông riverside garden vũ tông phan thì dù nhà cao cửa rộng đến mấy nhưng ở gần đình, chùa, miếu, nghĩa trang thì đã không tốt rồi. Như căn biệt thự của bầu Kiên lộng lẫy, gần Hồ Tây (nước) là thế nhưng mà phạm cái là đối xứng với Phủ Tây Hồ nên phải chịu cảnh tù tội.

Vậy chung cư Riverside Garden tại vị trí 349 Vũ Tông Phan có gần nghĩa trang? Câu trả lời là không Khách hàng có thể ban chung cu riverside garden yên tâm khi chọn căn hộ tại dự án Riverside Garden, trong phạm vi 1km xung quang dự án không có bất cứ một khu liền kề mini nào cả.

Trong khi những dự án có cùng phân khúc giá nhưng Five Star Garden hay Eco Green Ciy Nguyễn xiển đều phạm vào điều tối kỵ là gần khu người âm. Thì chắc chắn Riverside Garden sẽ là lựa chọn số 1 của nhiều Khách Hàng

Sau đây là chia sẻ rất thực tế dự án riverside garden của một khách hàng chia sẻ về vấn đề trót mua căn hộ gần nghĩa trang:

"Cách đây 1 năm vợ chồng tôi có mua một căn hộ chung cư trên tầng 20 thuộc quận Hà Đông, Hà Nội. Mọi rắc rối bắt đầu từ khi gia đình tôi dọn về nhà mới ở. Căn hộ mà vợ chồng tôi chọn có hướng rất đẹp, chung cu riverside garden thoáng mát. Tuy nhiên, đến giờ tôi vẫn tự trách mình là mua nhà mà không khảo sát kỹ, coi nhẹ vấn đề chung cư có nghĩa trang.

Khu nghĩa trang nơi gia đình tôi ở nằm Chung cư ngã tư sở ngay cạnh vườn hoa và hồ nước của khu đô thị. Ban ngày nơi đây là địa điểm cư dân tòa nhà tập trung vui chơi, tập thể dục. Tuy nhiên, cứ từ chiều tối trở đi Bảng giá chung cư Riverside Garden chẳng ai dám ra đây mặc dù vẫn có điện sáng.

Chung cư Riverside Garden Tiến độ thi công xây dựng đảm bảo

Công ty VIDEC đã được UBND Thành phố Hà Nội ban hành riverside vũ tông phan Quyết định số 7252/UBND- KH & ĐT về việc chỉ định nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư “ Khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng và dịch vụ RIVERSIDE GARDEN tại số 45 - 349 Phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, bán chung cư riverside garden Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội ( Địa chỉ cũ là số 45A , ngõ 35 phố Khương Hạ, phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) với các nội dung chính như sau:

- Quy mô sử dụng đất dự kiến : 8.873 m2

- Mục tiêu đầu tư : Xây dựng dự án 349 vũ tông phan  công trình có chức năng dân dụng đô thị

- Tiến độ thực hiện : Khởi công năm 2015, hoàn thành năm 2018

Theo quyết định này, Công ty VIDEC có trách nhiệm liên hệ với các sở ban ngành của Thành phố Hà Nội để hoàn tất chung cư riverside garden các nội dung công việc được nêu tại Quyết định.

24/12/2015 khởi công dự án:

03/2016 thi công xong tầng hầm B1

04/2016 thi công xong tầng hầm B2

Dự kiến tháng 8/2016, Chủ đầu tư sẽ Bán chung cư ngã tư sở hoàn thành thi công sàn bê tông, cốt thép, COS 0.0 của tầng 1, đồng thời xây dựng kết cấu phần thân song song theo đúng Bang gia chung cu Riverside Garden công nghệ thi công đã được lựa chọn.

Chương trình kích cầu tháng Ngâu từ các doanh nghiệp địa ốc

Một số chủ đầu tư cũng như các sàn can ho riverside garden phân phối tại Hà Nội đã rục rịch tung ra thị trường các chương trình khuyến mại, kế hoạch bán hàng trong tháng 7 Âm lịch (dân gian còn gọi là tháng Ngâu hoặc cô hồn). Chủ đầu tư dự án PVV - Vinapham (Thanh Xuân) cho biết sẽ tặng 5 chỉ đến 2 cây vàng cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ trong tháng Ngâu. Ngoài ra, nhằm giải tỏa tâm lý người mua, đơn vị này giãn tiến độ ký hợp đồng cho khách hàng sang đầu tháng 8 Âm lịch.

Chính sách tặng xe sang tiền tỷ cũng vừa được chủ đầu tư dự án Vinhomes Thăng Long (Hoài Đức) công bố áp dụng trong suốt tháng Ngâu với những khách hàng mua biệt thự, liền kề tại đây. Theo đó những khách bán chung cư 349 vũ tông phan không vay ngân hàng sẽ được tặng các loại xe sang có trị giá dao động từ 1,3 đến gần 3 tỷ đồng. Với những người mua nhà không muốn nhận xe thì số tiền này sẽ được trừ ngay vào giá bán.

Ở thị trường phía Nam, một số chủ đầu tư cũng chuẩn bị từ khá sớm khi tung ra các chính sách bán hàng tương tự. Những khách hàng đăng ký mua căn hộ Dragon Hill 2 do Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư trong ngày 6/8 bên cạnh những chính sách đã áp dụng trước đó còn được tặng ngay 5 chỉ vàng. Tuy nhiên, chính sách này cũng chỉ được áp dụng duy nhất trong một ngày du an riverside garden nhằm kích thích khách hàng đưa ra quyết định mua căn hộ ngay tại sự kiện.

Nhiều chủ đầu tư khác cũng đang rục rịch chuẩn bị tung ra các chính sách bán hàng của tháng này trong bối cảnh thị trường trầm lắng hơn so với cùng kỳ. Tuy nhiên, một số đơn vị lại cẩn trọng hơn mà lùi việc mở bán sang tháng 8 âm lịch.

Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Ngọc Quỳnh - Giám đốc Sàn bất động sản Nhà đất 24h cho biết trong khoảng 2 năm gần đây, giao dịch bất động sản trong những tháng Ngâu có giảm nhưng không đáng kể. Tuy nhiên, để tránh những gánh nặng tâm lý cho người mua nên đơn vị này cũng lùi kế hoạch chung cư vũ tông phan mở bán dự án Tứ Hiệp Plaza sang tháng 8 Âm lịch mặc dù đã đủ điều kiện về tiến độ và pháp lý.

Tuy nhiên, ông Quỳnh cũng cho biết, với những dự án đã mở bán, đơn vị này cũng đã có những chính sách nhằm kích cầu trong bối cảnh giao dịch trên thị trường gần đây có dấu hiệu sụt giảm.  

Theo lãnh đạo các sàn bất động sản, khoảng 4-5 năm trước, trong tháng Ngâu, giao dịch trên thị trường giảm khá mạnh, thậm chí chỉ còn một nửa hoặc một phần ba. Tuy nhiên, khoảng 2 năm gần đây, Chung cư ngã tư sở giao dịch chỉ giảm nhẹ khoảng 10-15% nên nhiều đơn vị không quá lo ngại.

"Một phần do nhiều đơn vị bán hàng đã linh hoạt khi cho khách đặt cọc trong tháng Ngâu, còn sang tháng 8 Âm lịch mới ký hợp đồng mua bán", ông Quỳnh nhận định.

Tuy nhiên, theo ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc Sàn bất động sản Đất Xanh miền Bắc, từ đầu năm đến nay số lượng giao dịch trên thị trường bị sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ và cuối năm ngoái. Hơn nữa, thị trường cũng cũng sắp bước vào giai đoạn chạy đua bán hàng cuối năm. Vì vậy, theo ông, đó cũng là lý do nhiều đơn vị điều chỉnh chính sách bán hàng để thử phản ứng thị trường nhằm Bảng giá chung cư Riverside Garden đưa ra những chính sách bán hàng phù hợp nhất nhằm giành giật thị phần giai đoạn cao điểm cuối năm.

"Tuy nhiên, cùng với chính sách bán, các chương trình khuyến mãi thì yếu tố giá cả, uy tín chủ đầu tư, chất lượng dự án... cũng cần được chú trọng hàng đầu bởi hiện nguồn cung trên thị trường cũng khá đa dạng. Do đó, bản thân sản phẩm phải có sức cạnh tranh thì mới đem lại kết quả bán hàng tốt", ông Quyết nhận định.